房贷政策最紧时期可能要过去，多地房贷利率下调。
据克而瑞地产数据显示，今年 9 月全国首套房贷款平均利率为 5.46%，较去年年底上升 23 个基点；二套房贷款平均利率为 5.83%，较去年年底上升 29 个基点。
虽然全国房贷利率仍呈现上升态势，但是在局部地区，银行和市场博弈的反转信号在出现。
据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。
广州方面，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中光大银行的首套房利率下降至 5.60%，下降了 40BP；广州银行的首套房利率已经降到 5.45%，二套房利率降至 5.65%。
从数据上也可以看到，下调房贷利率在银行并非包含全部银行，有的银行 9 月份对房贷利率有小幅上提。
佛山方面，也有银行房贷利率出现下调。8 家当地的主流银行中，建设银行、农业银行的房贷利率有所下调，农业银行的首套和二套房下降较多，均为 20BP。不过，主流银行中有 3 家银行的房贷利率保持不变，2 家银行有所上调。
除了房贷利率出现松动的势头，另一个好消息是，有客户表示，排队等款的时间缩短了。
据券商中国，" 最近有银行针对买一手房的客户放款在加快，两个月就放款了。" 一位房地产中介人士对记者表示，这个现象发生在广州。
节前，中国人民银行货币政策委员会 2021 年第三季度（总第 94 次）例会在北京召开。会议在对国内外经济金融形势和货币政策表态方面并无明显变化，但指出，要 " 维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。"
货币政策委员会上对房地产市场的提法，被认为是提振房地产行业的重要信号。
编辑者：mhs
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