年底置业首选！临沂2019年十大热门楼盘介绍！

临房网讯：年底临近， 整个临沂楼市到处弥漫着战火的硝烟，今年楼市究竟有多火，相信用“饥不择食”这四个字就能概括。目前市场现状是“投资伙同改善绑架了刚需”，所以即便市场上的楼盘众多，品质参差不齐，但一开盘往往就被秒光。进入11月，临沂楼市可谓愈加火爆，掀起了一波又一波的热浪，如今，未开先火已是常态。

着眼于当下，可以预见，进入到年度最后时刻，这样的冲刺节奏，只会更快。如今，不管是手握资金的投资客、改善族，还是攒了几年钱眼瞅着首付越来越不够的刚需客，相信还是有不少人内心蠢蠢欲动，想要加入买房行列，而对于购房者而言，难把握的就是选择。关于全新盘项目如何入手，从区域来说，各种新区、新版块光芒四射，每个区域都有其自身优势，从项目来看，项目是否享受区域规划红利、轨道交通的便利性、产品的整体品质，以及开发商的实力，都是购房者置业不可忽略的关键！本期小编为大家整理了“2019年临沂十大热门楼盘",为大家购房置业提供参考。

中南·林樾

项目位于临沂市北城新区西安路与马陵山路交汇处东北，占地约7.99万平米，地上建筑面积约20万平米，规划户数1046户。项目规划物业类型包含：叠拼、洋房、小高、高层。 6F叠拼、6-10F洋房、15-17F小高、24-26F高层、19F公寓。目前暂未开盘，价格待定。

1.中南31载匠心传承，布局100城，300余精品项目，服务80万业主。遇见临沂，樾鉴美好，以建筑城市理想人居为己任，再造top樾系-现代雅奢TED社区。

2.城市北进，临沂跨入高铁时代，以登临世界的视野，淬炼时代人居，海纳全维城市配套，映鉴城境无边生活。

3.地上地下双大堂打造高品质归家，多重园林景观缔造不凡视觉享受，从“爱社交”“爱陪伴”“爱运动”出发，多维度关怀社区居住温度。

4.以现代主义美学触觉，感受每一寸的卓越，高层石材基座、洋房全石材外立面、断桥隔热铝合金门窗，三玻两腔玻璃，每一项的用心选择，只为筑就美好生活。

5.特别打造邻里中心六大基本功能模块：社区客厅、社区食堂、共享厨房、儿童天地、生鲜超市、共享书吧，解决业主迫切的生活需求。

6.以现代主义匠艺精工，精筑雅奢阔景三居，三南向开间，联通双阳台，人性化设计，全方位收纳，让生活内外兼修。

7.中南物业，以五星级服务匹配精工之作，从客户角度出发，搭建智能化数据平台，24小时安保机制，带来“满意+惊喜”的服务。

鸟瞰图

交通图

交通：乘坐k71路、k8路公交车在大里庄站下车西行400米。

鲁商万科新都会

鲁商万科新都会位于临沂市河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置，项目物业类型有洋房和小高层，户型建面95-145㎡，带装修交付。一期房源已于2019年10月25日开盘，洋房（7层、8层、9层）均价11000元/㎡ 左右，小高层（13层、14层）均价9000-10000元/㎡，二期加推信息待定。

效果图

交通图

交通：K203路公交车经过项目周边。

滨河万达广场

滨河万达广场项目位于兰山区蒙山大道与滨河路交汇西南，项目总投资约40亿元，总占地面积约13.5万㎡，总建筑面积达56万㎡，集万达广场购物中心、商业步行街区、品质景观住区于一体的大型水岸都会综合体。已开盘房源已售罄，下批加推待定。

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交通图

交通：k106路、k13路、k26路、k29路、k3路、k52路、k57路、k7路、k82路均可路过或到达项目。

星河城

星河城坐落于临沂沂河路与中丘路交汇处，一期规划为建面约105-170㎡墅境洋房，匠造雾森系统、新风系统、社区Wifi、智能管家、夜光跑道等六大匠芯。住宅暂无在售，加推信息待定。沿街商铺建面80-160㎡，均价12000元/㎡。

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交通：乘坐K15路公交车在深莞城站下车南行即到；乘坐K105、k115路公交车在鲁南花卉市场站下车东行300米即到；周边还有K106、K107路公交车经过。

华业书香尚城

华业书香尚城北京东路与陶然北路交汇北200米。主力户型为107-124㎡三居。项目规划建设1400户。2#、10#、11#、14#、15#楼预计将于2020年下半年交房。

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交通：6路、11路、K85路、203路、206路、207路、211路等。

奥证诚园北区

奥正诚园北区是低密洋房社区，坚持以人为本的规划理念，打造建筑园林融合的园林景观。产品集舒适性、实用性、可变性于一身，更拥有叠墅产品。奥正诚园北区暂无房源在售，加推待定。

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交通图

公交：乘坐K210、K256路至桃园站下车，步行534米即可。

宝丽未来城

宝丽未来城位于沂蒙南路与清河南路交汇西南，B5#预计2021年5月1日交房。价格待定，共5000户。宝丽未来城项目为小高层、高层，容积率2.76。物业费：高层物业费1.5元/㎡，毛坯交房。

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交通：17路、19路、107路、80路、70路、25路、4路、6路等公交经过周边。

金昌启亚白鹭金岸

白鹭金岸坐落于南滨河湿地板块，沂河路与滨河路的交汇处。规划有超高层、高层、低密度排屋等多个大型建筑组团，暂无房源在售，后期预计加推洋房，具体信息待定。

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交通：15路到光耀荷兰水乡下车，向南步行两百米。

鲁商金悦城

鲁商金悦城项目位于兰山区金雀山路与蒙山大道交会处。住宅已开盘房源已售罄，预计年底加推新房源。商铺在售，均价9000-23000元/㎡，建面约为50-550㎡。

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交通：乘坐5路 、12路 、31路 、38路 、80路等公交车在金阳花园站下车，过马路即到。

宝丽天樾

宝丽天樾位于罗庄区双月园路与湖东二路交会处，规划有3栋联排别墅、8栋叠拼别墅、5栋花园洋房、6栋墅质小高层、4栋高层、1.6万方的社区商业，户型面积105-200㎡，后期预计加推高层和洋房。

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交通图

交通：乘坐k116路、k70路、k80路到八块石站下车北行即到，乘坐k68路到区人民医院东行往北即到。